Добавить объявление

Новости

20 янв 2012

Как купить хороший земельный участок под строительство?

Автор: Alex

Прежде всего, чтобы приобрести земельный участок для загородной дачи, нужно выбирать такую землю, на которой разрешено производить какие-либо работы по строительству индивидуального жилого помещения или иметь на ней личное подсобное хозяйство. Причем подобные пригодные для строительства земельные участки могут находиться как в черте поселений, так и далеко от них, располагаясь в открытом поле.

Как правило, те приусадебные земельные участки, которые находятся в пределах поселений, уже существующих, пригодны для любого вида строительства. На этой территории можно поднять жилой дом с подсобными бытовыми хозяйственными пристройками и производственными сооружениями.

Земельный участок, расположенный в поле, чаще всего, невозможно использовать для возведения загородного жилого многоэтажного дома, дачной пристройки или индивидуального коттеджа. Такая земля предназначена, в основном, для сельскохозяйственных нужд, в связи с чем, вряд ли подойдет вам для строительства жилого дома за городом. Однако, приобретая землю, которая предусматривает возведение на ней дачного строения, нужно иметь в виду, что и в данном деле есть свои нюансы. Так, на отдельных земельных участках разрешено дачное строительство с последующей пропиской в этом жилом доме, когда он местными властями будет признан в качестве возможного места проживания в течение всего года. При этом есть участки, где можно построить только небольшое жилое строение. Здесь вы сможете проживать временно постоянно по своему усмотрению, оборудовав его согласно вашим желаниям и возможностям. Однако, в данном случае вас не пропишут.

На первый взгляд, неопытного в выборе земельного участка человека кажется, что все участки для дачного строительства приблизительно одинаковые. В то время, как согласно земельному кодексу, вся земля по своему назначению четко разделена. При этом существуют «земли поселений», имеющие разрешения на возведение жилого дома, и земли, не предназначенные для строительства. К последней категории можно отнести земли промышленности и энергетики, сельскохозяйственного назначения, транспорта и связи, обороны и безопасности, для осуществления космической деятельности, особо охраняемых территорий и различных объектов, лесного и водного фонда, запаса и иного специального назначения.

Данный список приведен с целью минимизировать риски приобретения земельного участка у мошенников, которые, привлекая красивыми природными пейзажами и другими преимуществами данного участка, подвигнут вас на приобретение земли, на которой в лучшем случае нельзя будет возвести жилой дом. При самом неблагоприятном стечении обстоятельств, сделка купли-продажи земельного участка будет признана недействительной и вы просто потеряете свои денежные средства, которые кропотливо собирали на загородный дачный дом, где можно было бы отдохнуть на старости лет в тишине и спокойствии, вдали от городской суеты.

Последние новости

Архив новостей

« Австралийское чудо »