Добавить объявление

Новости

23 янв 2012

Как правильно выбрать жилье в Германии.

Автор: Alex

Выбор Германии, как места для приобретения недвижимости, считается довольно удачным шагом. Этот вариант идеально подойдет как для постоянного проживания здесь, так и для сдачи жилой площади внаем.

Покупка апартаментов в этой стране осуществляется без затруднений. Граждане других государств могут покупать жилье любого типа и производить его оформление, как на юридическое лицо, так и на частное.

Стоит отметить, что покупка жилья на территории Германии не предоставляет права на постоянное пребывание здесь, но считается веским аргументом при рассмотрении заявления, потому как является доказательством материальной независимости заявителя.

Выбирая вид недвижимости для приобретения, необходимо обратить внимание на такие разновидности жилья, распространенные на территории Германии, как:
- Ein-familienhaus (дом, рассчитанный на проживание одной семьи). Такой вид строительной конструкции рассчитан специально для одной семьи. В будущем, он может перепланироваться, достраиваться или переделываться по желанию владельца. Но, стоит заметить, что этот вид строения считается самым дорогостоящим из всех возможных здесь типов жилья.
- Doppelhaus (дом, рассчитанный на проживание двух семей). Покупка жилья такого типа обойдется намного дешевле, так как здание рассчитано на 2 семьи, а это значит, что проживание предполагается с соседями. Получается, что владельцу половины дома будет принадлежать только 3 автономно существующие стены и одна общая, а значит и оплата за коммунальные услуги будет несколько ниже.
- Reienhaeuser (дома, построенные в ряд). Такой вид недвижимости - один из самых доступных вариантов жилья. Экономия в этом случае возникает за счет цены на участок земли, здания и подсоединения к коммунальным городским сетям.
- Eigentums-wohnung (или частная квартира). Люди, предпочитающие проживание в центре города, очень редко могут найти собственный дом или участок земли для последующей застройки по приемлемым ценам. Поэтому наилучшим вариантом жилья для них является квартира.

Различие цен на недвижимость в Германии зависит в основном от местоположения строения. К примеру, недвижимость, располагающаяся на территории бывшей Восточной Германии, стоит значительно меньше. В Западной Германии самыми дорогими городами являются Бонн, Регенсбург, Кельн, Мюнхен, Штутгарт, Франкфурт и Карлсруэ.

Любой владелец может сдавать свою недвижимость в аренду. Для этого надо заключить договор аренды на недвижимость с арендатором. Обычно подобные договора заключаются на срок от одного года и больше.

Последние новости

Архив новостей

« Недвижимость Гоа: что лучше покупать и где? »