Добавить объявление

Новости

24 янв 2012

Решение квартирного вопроса при разводе. Определение предмета споров.

Автор: Alex

Согласно статистическим данным, разводится каждая пятая семья из десяти образующихся и происходит это, как правило, в первые несколько лет совместной жизни. Если оценить данные статистики по России в процентах, то вырисовывается ситуация, когда распадается около 70% супружеских пар. То есть состариться вместе и умереть в один день реально смогут менее, чем каждая вторая пара.

Развод ассоциируется у большинства людей с взаимными претензиями, негативными эмоциями, стрессом и депрессией, ссорами и слезами и т.п. Однако по факту, это простой раздел имущества, где в центре внимания обеих сторон находится любой объект недвижимости, будь то квартира, дом или гараж.

Чаще всего квартирный вопрос препятствует полюбовному решению проблемы, становясь для супругов, так называемым, яблоком раздора. Это связано с нежеланием кого-либо из них уступать жилую площадь, оказавшись при этом на улице. А выплатить половину стоимости квартиры одному из супругов не всегда является возможным. Здесь также следует учесть интересы детей и посильный вклад в приобретении жилья каждого члена семьи. В результате решение квартирного вопроса переносится в зал суда.

Для начала стоит выяснить, что именно является предметом споров, и на какой объект недвижимости претендуют оба супруга. Так как только имущество, нажитое совместно в браке, подлежит разделу в случае расторжения брака. Это относиться к той недвижимости, которая была приобретена в собственность в , когда супруги состояли в законном браке. Если же квартира или дом были куплены одним из супругов до вступления в брак, либо получены по договору дарения или в наследство, то жилье не подлежит разделу между мужем и женой после их развода.

Например, жилье подаренное родителями на свадьбу, не будет принадлежать молодой семье, то есть обоим супругам, так как юридически оно будет подарено, согласно дарственной, лишь одному их супругов и претендовать на него другому супругу не имеет смысла. Та же ситуация случиться и при получении имущества в наследство, в том числе и недвижимого. Это связано с тем, что квартира, доставшаяся одному из супругов, находящемуся в законном браке, будет передана по завещанию или по праву прямого наследования, и считается его личной собственностью, следовательно, делиться не будет при разводе.

Также приобретенное жилье до брака не попадает под определение «совместно нажитое имущество», значит, не подлежит разделу в случае развода супружеской пары. Явным доказательством факта покупки квартиры до заключения брака являются дата регистрации отношений и дата оформления договора купли-продажи недвижимости.

Последние новости

Архив новостей

« Место маленьких миров »