Добавить объявление

Новости

1 фев 2012

Потребность в специальной криминально-правовой защите рынка недвижимости

Автор: Alex

Сегодня рынок недвижимости в нашей стране имеет постоянную тенденцию к расширению, что связано с ростом количества гражданско-правовых соглашений, относительно недвижимых объектов. Данный процесс характеризуют не только положительные свойства, которые связаны с шансом для населения легально решать свои жилищные и земельные проблемы, согласно имеющимся финансовым возможностям. Он также является одним из факторов, обуславливающих преступную специализацию в данной сфере. Ведь количество и стоимость недвижимости, которая находится в частной собственности, законодателем не ограничивается, и владельцы недвижимости имеют право на различные формы ее отчуждения, а именно – продавать, дарить, завещать, совершать иные сделки, которые не запрещены законом. Кроме того, если даже и возникает возможность купить, снять квартиру или обменять недвижимость, то практически никто не застрахован от возможных мошеннических посягательств на право собственности на недвижимость.

Анализ криминологической ситуации на рынке недвижимости позволяет заметить, что данная правовая сфера требует специальной уголовно-правовой охраны не только из-за ограниченной правовой определенности объекта криминально-правовой защиты, но и, в связи с несовершенством криминального закона – самого эффективного инструмента защиты права добропорядочного участника в данной области.
Особенно опасными считаются имущественные преступления, которые посягают на объекты недвижимости, вернее, на имущественные права, связанные с ними, либо на денежный эквивалент их стоимости. Одновременно беспокоит тенденция «правовой небрежности», необразованности, нехватки ответственности у субъектов правоотношений. Получив в законодательном порядке возможность заключать определенные гражданско-правовые сделки с недвижимостью, ее владельцы и контрагенты явились неготовыми выступить активными и ответственными участниками данного процесса. Кроме того, они не обеспечены достаточными средствами государственной защиты, не имеют рекомендаций для осуществления защиты собственных интересов от посягательств на недвижимое имущество и связанных с ним правоотношений.
Уголовные посягательства на рынке недвижимости следует воспринимать в качестве угрозы важнейшему сегменту рыночной экономики, который считается базовым. Поскольку он не только имеет тесную взаимосвязь с рынками капитала, товаров и услуг, но и создает условия для формирования «среднего класса», удовлетворения конституционных прав граждан, увеличивает число предпринимателей, сохраняет стабильный спрос на массовых вещевых рынках, поддерживает, в конечном итоге, стабильное развитие общества.

Последние новости

Архив новостей

« Очередное японское чудо »