Добавить объявление

Новости

12 мар 2012

Разновидности вторичного жилья

Автор: Александр

Чтобы приобрести на вторичном рынке жилья оптимальный вариант квартиры, стоит узнать как, когда и из чего строили жилые дома в разные периоды времени.

Квартиры, которые находятся в доме дореволюционной постройки стоят очень дорого и считаются престижным жильем, такие постройки обычно находятся в популярном историческом центре города, обладают высоким качеством постройки, давшей им возможность пережить многие десятилетия. Поэтому стоимость квадратного метра жилья здесь самая высокая. К тому же очень часто такие дома являются памятниками архитектуры, что в свою очередь требует значительных вложений на ремонт при минимальном изменении архитектурных особенностей здания.

Следующий тип домов был построен в сталинскую эпоху, поэтому и получили название – «сталинки». Это весьма качественное и добротное жилье, которое часто располагается в центре города. Крепкие добротные кирпичные дома с высокими потолками, метровыми стенами и впечатляющим метражом комнат.
Когда в послевоенные годы масштабно началось строительство, чтобы обеспечить как можно больше людей жильем, о комфорте вопрос не рассматривался. В этот период были построены пятиэтажные кирпичные и панельные «хрущевки». Это жилье из-за маленькой площади имеет плохую планировку: очень маленькую прихожую, смежные комнаты, совмещенный санузел и пятиметровую кухню, а в панельных домах очень плохую звуко- и теплоизоляцию.
Следующий этап строительства проходил в 70-80-е года. Такие дома в народе стали называть «брежневки» - улучшенный вариант «хрущевок». Это девятиэтажные здания с лифтом и мусоропроводом. Площади квартир стали немного больше, но по проекту в трехкомнатных квартирах одну комнату сделали проходящей.

Дома, построенные по принципу гостиничного типа, тоже не пользуются популярностью в народе. Существует несколько вариантов таких планировок, но в основном это длинный коридор, по бокам которого расположены квартиры. Самый плохой вариант – это малометражные однокомнатные квартиры в кирпичных пятиэтажных домах. Их общая жилая площадь составляет всего 9-12 кв. м. Крошечная кухня, санузел, совмещенный с сидячей ванной, балкон больше напоминающий смотровой выступ. В панельных девятиэтажных «гостинках» однокомнатные квартиры более удобные: с нормальной площадью, хорошим балконом или лоджией. Двухкомнатные квартиры в таких домах часто называют малосемейными, они имеют площадь порядка 28 кв.м и вполне приличную кухню до 7 кв. м. Большой популярностью пользуются квартиры, построенные по чешским проектам. Это многоподъездные панельные девятиэтажные дома с квартирами, именуемыми в народе – «чешками». Проект квартиры хорош жилой площадью, раздельными комнатами, просторным большим коридором, раздельным санузлом, большой кухней, а также множеством балконов.

Последние новости

Архив новостей

« Ледяной или лубяной? »