Добавить объявление

Новости

2 апр 2012

Продать дом выгодно

Автор: Александр

Начнём с главного: продать дом выгодно – это реально. Вопрос в том, что вы вкладываете в понятие «выгодно» и какой дом вы хотите продать. Сегодня рынок недвижимости сложно назвать оживленным. Многие готовы на любые уступки лишь бы продать дом хоть за какие-либо деньги, от чего отчаянно демпингуют. Это, конечно, не на руку тем, кто хочет продать дом выгодно, и их задача из непростой превращается в трудновыполнимую. Но один маленький нюанс – оглянитесь и вы увидите, что стройки не прекращаются, значит, это все ещё выгодно.

Сценарий № 1

Ваш дом был построен давно, вы вложили в него незначительные, по нынешним временам, средства или же он достался вам, как наследство от доброго родственника. Отличный вариант во всех смыслах и, что немаловажно, во все времена. Сами понимаете, что продать такой дом выгодно несложно, по сколько затраты на него несопоставимы с суммой, которую вы рассчитываете получить. Чтоб сделать дом более привлекательным для покупателей, есть смысл вложить ещё немного денег в косметический ремонт, если таковой необходим, привести в порядок фасад, участок. И можно смело выставлять на продажу, изначально закладывая некую сумму на торг. Риелтор обязательно поможет продать дом выгодно, в этом есть и его интерес.

Сценарий №2

Вы хотите сейчас построить, чтобы потом продать дом выгодно. В таком случае, вам следует рассмотреть следующие варианты:

- построить дом с площадью не больше 200 м.кв.;

- построить таунхаус, с небольшими по площади домами;

- построить двух-трехэтажный дом с небольшими квартирами.

Чтобы в последствие продать дом выгодно используйте недорогие строительные технологии и материалы, при этом, не забывайте о качестве, если после продажи дома хотите спать спокойно. Стоит рассмотреть варианты легких деревянных домов либо же построенных по каркасно-щитовой технологии. Обратите внимание, чтоб коммуникации находились в разумной отдаленности от участка, на котором вы собираетесь возвести дом, в противном случае, экономии может не случиться. Полнотелый кирпич, вряд ли, ваш вариант, если у вас нет доступа к огромным скидкам. К тому же, в случае с легкими домами, вы значительно экономите на фундаменте.

Себестоимость подобных домов невысока, а спрос на них есть всегда, что, в свою очередь, дает возможность продать дом выгодно.

Сценарий №3

Этот сценарий наиболее драматичный, но хэппи-энд не исключен. Вы уже построили дом с площадью 300 – 400, а, может, и больше квадратов. Вложили немалые деньги в качественный материал, удорожив конструкцию максимально, а теперь дом который год простаивает и спрос на него настолько мал, что вгоняет в депрессию. Первое, не отчаивайтесь! У вас есть что продавать, а это уже хорошо. Второе, вам либо придется отказаться от понятия выгодная продажа дома в стандартном понимании, то есть не рассчитывать заработать, но получить некие иные бонусы от его продажи, например, погасить кредит, раздать долги или же, что прекрасно, вложить вырученные от продажи деньги в другой, на этот раз, уже точно выгодный проект. Либо ждать лучших времен, но когда они настанут, никто точно сказать не может. А пока дом стоит и ждет, когда вы сможете его выгодно продать, рассмотрите возможность сдать дом в аренду. Почему нет? Если дом без отделки, его можно сдать в аренду, ну, хотя бы тем же строителям, которые приехали в ваш регион подзаработать денег. Такой вариант, конечно же, не принесет колоссальных доходов, но, как говорят лучше что-то, чем ничего.

Мыслите позитивно, и у вас все обязательно получится!

Последние новости

Архив новостей

« Строительство "умных" домов в Беларуси поставят на массовые рельсы »