Добавить объявление

Новости

10 апр 2012

Сдача квартиры в аренду посуточно

Автор: Alex

Что значит сдавать квартиру посуточно? Каждый раз мебель и техника в квартире «рискуют» пострадать от новых «жильцов». Её ремонт и содержание такого гнёздышка обойдутся вам «в копеечку». Выгоден ли будет, в итоге, такой способ сдачи квартиры в аренду, покажет время. Но есть и другие отрицательные моменты.

В этом способе получения прибыли есть свои плюсы и минусы. Самый главный и очевидный плюс – размер прибыли. В сравнении со сдачей квартиры в аренду на длительный срок, вы, безусловно, получаете больше, сдавая её посуточно, на час или на ночь.

Спрос на такое предложение гораздо выше, поэтому и цену можно периодически повышать. Желающие будут возникать практически через день. Итак, в месяц вы получите гораздо больше, чем за сдачу квартиры в аренду, по договору. Если, в среднем, по Минску арендная плата колеблется в пределах 200-300$  в месяц, а за ночь аренды – от 30$., то в месяц вы можете заработать на аренде (не уплачивая налог государству) от 450$ (учитывая что только 50% времени квартира будет заселена).

Другая «сторона медали» – в контингенте, который будет заселять вашу квартиру каждый день. Каждый раз мебель и техника в квартире «рискуют» пострадать от новых «жильцов». Её ремонт и содержание такого гнёздышка обойдутся вам «в копеечку». Выгоден ли будет, в итоге, такой способ сдачи квартиры в аренду, покажет время. Но есть и другие отрицательные моменты.

Квартира на сутки в Минске должна выглядеть презентабельно. Временные арендаторы стали более требовательными. Предпочитают проводить столь короткое время в максимально уютных условиях. Поэтому ремонт, конечно, нужно будет сделать за собственный счёт и по меркам евроремонта. Требовательность потенциальных клиентов также проявляется и в наличии необходимой современному человеку бытовой техники, не говоря уже о мебели (она обязательно должна быть в минимальном количестве): микроволновая печь, электрический чайник, минимум посуды, холодильник, плита.

Постоянные затраты на объявления в СМИ, интернет, конечно, несущественны, но, всё же.… С течением времени можно будет периодически экономить на рекламе, благодаря постоянным клиентам.

Постоянные затраты на стирку постельного белья, затраты собственных сил и времени на содержание жилья в чистоте и порядке.

Также от вас потребуется масса свободного времени из-за необходимости встречать клиентов, например, по ночам, а провожать – по утрам.

И, всё же, не зря многие собственники предпочитают сдавать квартиру именно посуточно, видимо, прибыль покрывает все перечисленные минусы. Стоит ли переоборудовать свою квартиру под уютное местечко для времяпрепровождения посторонних – решать вам.

Последние новости

Архив новостей

« Что нужно знать, выбирая таунхаус »