Добавить объявление

Новости

11 апр 2012

Способы поиска квартиры для покупки

Автор: Александр

Современный рынок жилой недвижимости является, пожалуй, одним из самых сложных сегментов экономики страны.

В большинстве случаев поиск жилья и его приобретение «выливаются» в головную боль и нервотрепку, что связано с необходимостью соблюдения множества формальностей, а также сбором и оформлением документов. Во избежание в дальнейшем никому ненужных споров, скандалов, проблем, недоразумений заранее стоит определиться со способами поиска жилой недвижимости для покупки.

Рынок на сегодняшний день фактически подразумевает два основных способа поиска квартиры. Первый – самостоятельный поиск через друзей, родных, знакомых, путем изучения рекламных объявлений в специализированных изданиях, по телевидению. Второй – посредством услуг посредников (агентств недвижимости).

Если покупатель не желает нести расходы на оплату услуг посредников и решает искать жилье самостоятельно, то на стадии заключения договора купли-продажи ему желательно обратиться за помощью к профессиональным участникам рынка или к юристу. Это необходимо для того, чтобы исключить возможность обмана и мошенничества, да и просто для уверенности в отсутствии правовых рисков, связанных с приобретением конкретной квартиры. Кроме того, оформление документов (особенно договора) стоит предоставить специалистам в этой области, поскольку самостоятельно учесть все нюансы сделки купли-продажи жилой недвижимости для людей, не обладающих юридическими познаниями, часто бывает проблематично.

Второму способу приобретения жилья отдают предпочтение люди, привыкшие доверяться только специалистам. Обращение к услугам агентства, несомненно, экономит время покупателей и бережет их нервы. При этом клиенты получают полную, наиболее актуальную информацию об имеющихся вариантах квартир, а также полный анализ ситуации на рынке и оценку возможных рисков.
Как покупатель, так и агентство, работающее с ним, в какой-то степени рискуют. К примеру, после подбора агентством квартиры покупатель может попытаться договориться с продавцом о совершении сделки без участия агента и, соответственно, без выплаты ему вознаграждения.

Покупатель, обращаясь в агентство, также рискует столкнуться с мошенниками, которых в настоящее время, к сожалению, довольно много. Поэтому к выбору агентства нужно подходить со всей возможной долей серьезности. Как минимум, необходимо выяснить продолжительность работы агентства на рынке недвижимого имущества, изучить (в идеале – получить копии) его регистрационных (учредительных) документов.

Последние новости

Архив новостей

« Сдача квартиры в аренду посуточно »