Добавить объявление

Новости

13 апр 2012

Как с выгодой сдать квартиру в аренду

Автор: Александр

Люди, ищущие жилье под съем, обращают внимание, как правило, на район, тип дома, общую и жилую площадь квартиры, близость к узлам транспортной инфраструктуры и социально-культурным объектам, общее состояние жилья. Для успешного и быстрого поиска арендатора владельцу жилья следует всеми возможными способами повысить привлекательность и ликвидность квартиры.
Квартиру необходимо освободить от всего ненужного хлама, провести в ней косметический (хотя бы) ремонт. Если состояние напольного покрытия хорошее, то менять его необязательно, но на стены желательно поклеить новые обои, желательно нейтральных, пастельных тонов, что позволит зрительно увеличить объем помещений.

Шторы, ковры, мягкую мебель желательно подвергнуть химической чистке или заменить новыми. Застилать все полы и завешивать стены коврами и паласами (особенно старыми), как было модно в советское время, не стоит.

Кухня должна быть оборудована приличными кухонными шкафами, столом, стульями или табуретками, холодильником. Стоит обеспечить необходимый минимум кухонной посуды.

Повышенное внимание надо уделить состоянию и внешнему виду мебели и дверей – старая, потертая мебель, покосившиеся двери отпугнут арендаторов.
Очень важно убедиться в исправности сантехники, электропроводки, имеющейся в квартире бытовой техники, прочих устройств и кажущихся мелочей, обеспечивающих комфорт проживания, например: механизмов подъема жалюзи. Наличие любых, даже незначительных, огрех может испортить общее впечатление о квартире и ее хозяине.

Минимальный набор бытовой техники в квартире представляет собой холодильник, стиральную машину, телевизор, возможно кондиционер.

Из мебели в квартире должны присутствовать раскладной диван, который может заменить кровать, платяной шкаф.

В ходе показа квартиры потенциальным арендаторам не стоит преувеличивать ее достоинства, но не надо упоминать о проблемах инфраструктуры дома и района, где он расположен. Переживания собственника по поводу квартиры и имеющегося в ней имущества лучше оставить при себе, поскольку они гарантированно создадут представление возможного со стороны хозяина квартиры тотального контроля и отпугнут арендаторов.

Последние новости

Архив новостей

« Мошенничества с наймом жилья »