Добавить объявление

Новости

18 апр 2012

Жилье с привилегиями

Автор: Александр

Недвижимость класса люкс славится своей развитой инфраструктурой, удобной планировкой и необычной архитектурой. А как в этом сегменте обстоит дело с ценами и спросом?

Многие застройщики называют свои новостройки в привлекательном районе жильем бизнес-класса. Однако на деле по-настоящему комфортные квартиры с удобной планировкой сейчас в большом дефиците.

Люди, готовые потратить нехилую сумму на комфорт, имеют повышенные требования к инфраструктуре. Именно поэтому новые жилищные проекты вводятся в эксплуатацию при наличии в районе продуктового магазина, аптеки, больницы, развлекательных заведений, банка, школы. Жителям новостроек важно, чтобы рядом находились детские площадки и парковка для автомобилей.

Для обеспечения безопасности в люксовой недвижимости должна быть проведена система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, домофоны.

Самое здание с новыми квартирами должно впечатлять своей архитектурой, иначе квартиры в нем будут не так ликвидны.

Жилищные проекты бизнес-класса обычно отличаются масштабностью застройки. Именно поэтому, строительство и конкретная реализация квадратных метров идет в несколько этапов. Стоимость планируемых корпусов значительно ниже жилья, которое уже сдается.

Предпочтения покупателей подобных квартир сейчас во многом схожи. Самыми востребованными являются двух- и трехкомнатные квартиры. Жилье с большей площадью ждет своего покупателя много дольше.

Самым престижным вариантом жилья сейчас считаются клубные дома – малоэтажные сооружения, рассчитанные примерно на десять квартир. Акцент при постройке таких домов делается не столько на инфраструктуру, сколько на безопасность и высокий уровень комфорта. Часто в клубном доме присутствует бассейн, помещения для хранения одежды, игровые комнаты и прочие востребованные для клиентов услуги.

Элитные проекты почти никогда не продаются на этапе котлованного строительства, цены назначаются уже тогда, когда дом готов к сдаче. Спрос на бизнес-класс сейчас не велик. Это объясняется финансовым фактором: не многие могут себе позволить купить такую квартиру, а банки сейчас неохотно дают кредиты.

Последние новости

Архив новостей

« Некоторые аспекты переселения из ветхого фонда »