Добавить объявление

Новости

26 апр 2012

Продажа недвижимости в Европе

Автор: Александр

На данный момент трудно найти более надежный и доходный способ вложения своих финансовых сбережений и инвестирования денежных средств, чем осуществление сделки купли-продажи недвижимости в Европе. Желая получить максимально высокую отдачу от инвестирования или приобрести жилье для собственного использования, самым оптимальным вариантом является участие в долевом строительстве, которое столь распространено в Европе.

Инвестирование в недвижимость европейских государств обладает рядом преимуществ. Прежде всего, это стабильная ситуация в экономике стран и законодательстве, а также стабильный рост рыночных цен на объекты недвижимости. Возможность получения дополнительной прибыли от сдачи жилья в аренду, и что немало важно арендная плата при предоставлении недвижимости в аренду изменяется согласно ситуации на рынке недвижимости на текущий момент, то есть при повышении рыночной стоимости объекта увеличивается и размер арендной платы. Для российских граждан одним из явных преимуществ инвестирования своих средств в зарубежную недвижимость является возможность использование данного жилья для получения в местных европейских банках кредитов, под залог недвижимого имущества, для развития и финансирования собственного бизнеса.

Приобретение недвижимости в Европе с целью инвестиции можно разделить на группы. Первая группа – это, так называемые, пассивные инвестиции, которые предусматривают долгосрочное вложение. Они приносят регулярный стабильный доход от предоставления жилья в аренду и постоянного роста цен на недвижимость на рынке, с расчетом на долгосрочную перспективу.

При организации такого вида бизнеса можно ожидать около 6-7% дохода ежегодно, а в отдельных регионах процент прибыли может достигать более 10% в год. Следует отметить, что стоимость недвижимости на европейском рынке существенно опережает уровень инфляции, который в среднем составляет 2,5% в год в районе хождения евро. Таким образом, не трудно посчитать, что ежегодный доход от таковой деятельности будет составлять 8,5-9,5%.

Если сравнить прибыль от денежного вклада в банковскую систему, которая выплачивается исключительно на конец года с учетом инфляционного индекса, то можно отметить, что инвестиции в недвижимое имущество европейских стран явно предпочтительнее и доходнее.

Вторая группа инвестиций в недвижимость Европы представляет собой краткосрочные вложения для последующей перепродажи. В этом случае используют недооцененные по каким-либо причинам объекты недвижимости, а также жилье, которое находиться в процессе строительства или участки под застройку.

Последние новости

Архив новостей

« Страхование квартир, сдаваемых в аренду »