Добавить объявление

Новости

9 мая 2012

Загородная жизнь на 2 сотках

Автор: Александр

Таунхаус не предполагает для себя большого участка земли. Но нам, жителям крупных мегаполисов, и небольшой участок земли дает возможность почувствовать себя «помещиками» со своей «землей». Как правило, размер участков, что прилагается в довесок к таунхаусу, не превышает 2 соток, а чаще всего варьируется между 1 и 1,5 сотками.

Как правило, такой участок располагается за домом как задний двор одного из владельца секции таунхауса. Впрочем, на рынке есть в достаточном количестве варианты с небольшой лужайкой перед домом. С другой стороны, некоторые проекты эконом-класса вообще предлагают таунхаусы без заднего двора.

Безусловно, что вопрос с парковкой у владельца таунхауса стоит менее остро, чем у обитателя многоквартирного дома. Даже если в поселке отсутствуют специальная зона парковки (а это чаще всего бывает, если поселок расположен в черте города), то автомобиль всегда можно оставить у своего дома. В большинстве случаев застройщики всегда оставляют специальную площадку около таунхауса для парковки одной-двух машин. В проектах таунхаусов класса люкс на первом этаже предусматривается гараж.

Если у владельца каждой секции таунхауса имеется собственный участок, то он должен быть перегорожен стеной. И тогда, соответственно, владелец участка волен делать на ней все, что угодно. За исключением возведения капитальных строений, т. е. зданий, имеющих фундамент. Но обычно застройщики ограничивают буйство строительной фантазии владельцев таунхаусов, настоятельно не рекомендуя им строить неэстетичные или крупные сооружения, например, сарай, гараж или баню. Подчеркнем, что застройщики только настоятельно рекомендуют воздержаться от постройки строений, которые могут испортить внешний вид поселка или помешать соседям, но впрямую запретить они не имеют права.

Часто блоки таунхаусов регистрируются как многоквартирные дома. Тогда в этом случае земля под домами отдается в долевую собственность жильцов, а участки перед ними теоретически могут остаться в собственности застройщика, который будет ее сдавать жильцам в аренду. В этом случае возможности использования придомного участка должны быть прописаны в договоре аренды.

Последние новости

Архив новостей

« Когда нуждающиеся в жилье граждане Беларуси получат квартиры. »