Добавить объявление

Новости

15 мая 2012

Выбор земельного участка для будущего дома

Автор: Alex

Вы планируете строить дом? В подобном случае, первым пунктом в вашем плане должен быть правильный выбор участка под строительство. Ведь уют и комфорт жилья зависят не только от самого здания, но и от местоположения дома - от участка, на котором он будет выстроен. В процессе выбора участка земли для строительства, важно учитывать несколько критериев.

Как правильно подобрать участок: изучаем характеристики грунта

Исключаем болотистую местность. Никто, конечно, не спорит, что применяя современные технологии можно возвести превосходный дом даже на болотистом месте. Однако для такого «подвига» понадобятся немалые финансовые затраты. На эти средства можно построить целый дворец?

В процессе выбора участка земли под строительство исключают и глинистые грунты. Каждый из нас, когда-нибудь, сталкивался с таким видом грунтов. После дождя обыкновенная глина превращает все дорожки возле дома в болотистую скользкую местность.

Как не ошибиться с землей и правильно выбрать участок? В действительности, это несложно. Идеальный участок земли для строительства - осадочный песчаник. Эти участки бывают различными:

1) чистый песчаник;

2) осадочный песчаник с небольшой примесью обычной глины;

3) песчаник с глиной и небольшими добавками гравия.

Если песчаник включает глину, то может проявиться эффект «болота», характерный для чисто глинистых почв. Участок на песке - это очень хороший вариант. Но он тоже имеет свои недостатки. Главный недостаток песчаного участка - это пыль. Спасти от пыли могут только зеленые насаждения или приусадебные газоны.

Если песок имеет небольшую примесь гравия, то земля станет существенно прочнее. Соответственно, фундамент будет стоять надежнее. Гравий в почве указывает на тот факт, что на участке есть вода воду. Единственный недостаток почвы с гравием заключается в том, что организовать полноценный небольшой огород на таком участке не получится. На такой земле вообще ничего не будет расти. Или придется десятилетиями облагораживать землю для сада и огорода.

Выбор участка для строительства: водные ресурсы

Конечно, такой пункт очень важен при выборе выбора участка земли под строительство коттеджа. Можно пользоваться общей системой снабжения, но вода из колодца может оказаться более качественной. Но для этого важно изучить ее показатели качества. Если вы еще не выкопали свой шахтный колодец, то поинтересуйтесь у соседей либо проведите пробы воды с колодцев соседей.

Если вода есть в почве, то нужно узнать изменение уровня влаги в течение всего года. Уровень воды не должен превысить уровень земли. К тому же, невысокий уровень воды тоже повлечет за собой определенные неудобства. Сведения об уровне воды пригодятся для постройки подвала дома или рытья обычного колодца. Можно дополнительно подключиться к общему подающему водопроводу, поставив счетчик. Ведь этой водой придется пользоваться от случая к случаю.

Если говорить о том, как правильно выбирать участок, то важно упомянуть и о таком нюансе, как его ориентация по сторонам света. Нужно учесть расположение будущего здания. К примеру, если с южной либо с восточной стороны дом соседей сильно затеняет ваш, то ждите проблем с урожаем. К тому же, дом не должен давать тень на овощной огород либо соседствующий с домом газон.

Учет рельефа участка

Никто не будет сооружать дом на скале. Безупречный выбор - совершенно гладкий участок земли. На ровной местности, после дождя вода, будет однородно впитываться в землю.

Если же на участке есть склон, то желательно, чтобы он был повернут к южной стороне.

Лучше не планировать постройку дома на берегу реки. Особенно если река широкая. Учтите также возможность паводков.

Если поблизости с участком есть лес, то старайтесь соорудить дом поближе к нему. Идеальная дистанция к лесу для строительства дома составляет 200-300 метров от полосы леса. Тогда вас не будут беспокоить всевозможные насекомые.

Дороги тоже являются важным фактором.

Хорошие дороги обеспечат взаимодействие с цивилизацией. Выясните, расчищаются ли дороги в холодный период года. Если дом будет располагаться на возвышенности, то узнайте, сможете ли вы в гололед либо проливной дождь добираться до него.

Перед покупкой земельного участка познакомьтесь с соседями. Ведь вам придется с этими людьми жить бок о бок. Важно, чтобы они не преподносили вам в будущем неприятных сюрпризов.

Последние новости

Архив новостей

« Как снять квартиру, не рискуя »