Добавить объявление

Новости

17 мая 2012

Покупка недвижимости в Сочи: мифы о доме у моря - дороговизна!

Автор: Alex

Один из самых популярных мифов, которые ходят в среде людей, мечтающих о доме у моря, это дороговизна такого вида жилья. Считается, что иметь дом у моря это очень дорого, квартиру гораздо дешевле купить. Но возьмем хотя бы Сочи, там дома самое недорогое жилье по стоимости 1 квадратного метра в любых сегментах недвижимости - это как раз частные дома!

В стоимость новостроек включена немалая часть административной ренты. Здесь локомотив рынка - «вторичка», в силу дефицита таких предложений, она всегда наиболее дорогостоящая по средней стоимости «квадрата». Земля в Сочи, так она вообще больше не производится, да и город не резиновый, все это формирует стоимость.

Совсем другое дело частные домовладения, построенные на собственных участках земли, часто выделенных людям еще во времена СССР бесплатно, по себестоимости самого строительства и по индивидуальным проектам, под жестким контролем хозяина и с оптимизацией им сметы строительных работ.

Общая цена частного дома в Сочи, безусловно, больше, чем цена квартиры или уж тем более «гостинки», называющийся в Сочи «малосемейкой». Однако ведь и качество, и статус собственного дома намного выше квартиры.

При выборе дома в Сочи важно выбрать правильно туристическую зону, частный дом в Сочи, грамотнее будет называть домиком на побережье, нежели домом в городском центре. Существуют закрытые коттеджные поселки, среднестатистический коттедж в которых имеет площадь в 300 «квадратов» обойдется в 50 миллионов российских рублей и это, естественно, дорого!

Просто нужно дать личное определение термину «Домик у моря», поскольку большинство это определение понимают по-разному. Кому-то нужен дом в Центре города и Главное - найти «золотую середину», удовлетворяющую вашим определениям домик у моря. И это возможно.

Последние новости

Архив новостей

« Услуги ЖКХ в Москве дорожают, но разные специалисты называют разные цифры... »