Добавить объявление

Новости

24 мар 2011

Девальвация снизит арендную плату на 20-30 процентов

Автор: Ольга Мироненко

девальвация и арендная плата

По прогнозам Сергея Русиновича, начальника отдела аренды  агентства недвижимости «Квадратный метр» девальвация рубля приведет к снижению арендной платы квартир как минимум на 20-30%. Единственным способом пережить неизбежную ситуацию – запастись терепением и держать нос по ветру.

«Когда случилась девальвация в 2008 году, стоимость квартир упала в среднем на 100$, - рассказал SNIMI.BY Сергей Русинович. – В принципе, ситуация по стоимости жилья в этом году может  повториться. Единственное, если девальвация будет постепенной, процесс займёт много времени, цены будут меняться медленно, но без остановки .Именно к такому повороту событий надо быть готовым как арендаторам, так и арендодателям».

По словам Сергея Русиновича, самым лучшим способом пережить возможную  бурю с рублем для арендодателей – своевременно  снижать цены на жилье, ни в коем случае не держаться за них до последнего. Иначе жильцы съедут с арендуемых квартир и  хозяева квартир рискуют остаться в убытке.

Жильцам можно посоветовать только набраться терпения и не требовать категоричного снижения цен: арендодатели весьма болезненно реагируют на уменьшение стоимости квартир и не всегда охотно идут на подобный шаг.

«Хуже всех в этой ситуации приходится агентствам, - рассуждает Сергей Русинович. – Потому что  именно они находятся посередине между молотом и наковальней, одна сторона требует немедленно сдать их квартиру по «старой» цене, другая-предоставить информацию по «новой». Вот и получается: крутись как хочешь, а обеспечить нужными вариантами обе стороны необходимо».

Подводные камни: ни в коем случае нельзя платить предоплату

Учтите если вы снимаете жилье даже по сегодняшней привлекательной цене, его стоимость  через пару месяцев может опуститься ниже вашей «привлекательной» и тогда будете подсчитывать свои убытки, которые вполне вероятно могут быть весьма существенны для вашего бюджета.

Последние новости

Архив новостей

« Как выгодно сдать квартиру: что нужно делать, а чего делать нельзя ни в коем случае? »