Добавить объявление

Новости

23 мая 2011

Как правильно оформить наследство на недвижимость?

Автор: Андрей Куц

Сегодня, очень часто люди, получившие в наследство недвижимость, не могут правильно оформить все необходимые документы. Из-за чего возникает много лишних проблем? Что же надо делать, в случае получения недвижимости в наследство?
В первую очередь, надо обратиться к нотариусу, который обслуживает район, где проживал умерший человек, оставивший наследство. Для этого существуют определенные сроки, которые составляют полгода. По истечении этого срока нотариус выдает свидетельство о праве на наследство всем лицам, которые к нему обратились. Очевидным является тот факт, что прежде чем выдать такое свидетельство, нотариус делает проверку на наличие права собственности на недвижимость у умершего человека. Известны случаи, когда после составления завещания человек решал продать квартиру или дом, а завещание не переписывалось. В такой ситуации что-то доказать очень трудно, поскольку право собственности было передано другим лицам.
Но, если с правом собственности на недвижимость все хорошо, то она может быть определена по одному из двух путей: по наследству и по закону.
В случае существования завещания, судьба недвижимости решена, а, если его нет - то грядут большие проблемы.
При отсутствии завещания право на недвижимость имеют, в первую очередь, дети умершего, пережившие его супруг или родители. Следующими наследниками, в соответствии с законом, будут родные братья и сестры, а также бабушка и дедушка со стороны умершего. И лишь после близкой родни имеют шанс получить наследство более далекие родственники, или люди, имеющие прописку в данном жилье более 5 лет.
Наследники в каждой очереди могут претендовать на наследство только в том случае, если наследники из предыдущей очереди отсутствуют или дали письменный отказ от наследства. Ну, а если наследники не объявились, то имущество будет переведено на баланс городских служб.
Для того чтобы вступить в наследство, необходимо иметь пакет документов, самым главным из которых является завещание. Также должен быть представлен паспорт, подтверждающий личность наследника, и его идентификационный номер. Большинство нотариальных контор, которые осуществляют подобные сделки, требует еще и наличие документов, подтверждающих степень родства, справку из ЖЭКа о прописке наследователя. Подавать все эти документы необходимо в точно указанный в завещании срок, в противном случае - недвижимость может перейти на городской баланс, и вернуть ее будет уже невозможно.
Поэтому следует быть очень бдительным в данной ситуации, и, ни в коем случае, не идти на какие-либо уговоры.

Последние новости

Архив новостей

« Оптимальная планировка квартир »