Добавить объявление

Новости

25 мая 2011

Что следует учитывать, делая перепланировку?

Автор: Олива Пуговкина

Очень часто после покупки дома или квартиры у новых хозяев возникает необходимость в перепланировке жилой площади. Но, как же это сделать? На что надо обратить свое внимание?
В первую очередь, следует выяснить техническое состояние здания. Изыскательные работы являются обязательными, поскольку во время перепланировки можно испортить систему жизненного обеспечения. Кроме того, особое внимание стоит обратить на состояние балок, несущих опор, стен. Иногда даже специалисты с большим стажем работы не могут «на глаз» определить все нюансы.
Нельзя также забывать и о том, что проект перепланировки должен отвечать всем нормам законодательства и пожарной безопасности. Например, ни в коем случае, нельзя вносить изменения в систему вентиляции или переносить кухню в другое помещение. Если не утвердить проект плана в соответствующих службах, то могут возникнуть проблемы с властями. Иногда во время монтажных работ возникают форс-мажорные обстоятельства, которые могут существенно повлиять на ход работы. К таким обстоятельствам следует тщательно подготовиться. Для этого необходимо создать резервный денежный фонд, который смог бы перекрыть непредвиденные расходы.
Необходимо помнить о том, что, если в плане предусмотрены изменения фасада здания, то это можно сделать только с ведома архитектурного отдела. Но это только в том случае, если такие изменения планируются относительно многоэтажного жилого дома, если дом частный, то такое разрешение не требуется.
Если подготовка к перепланировке уже сделана, то следующим важным шагом будет выбор бригады строителей и материалов.
У каждой строительной бригады должна быть лицензия, позволяющая заниматься подобным видом деятельности. Если такой лицензии нет, то лучше всего найти другую бригаду ремонтников.
Только опытные специалисты могут подобрать все нужные материалы, исходя из возможностей и пожеланий клиента. В данном случае, принцип: «Чем дороже - тем лучше» - не всегда срабатывает. Как показывает практика, строительные материалы многих известных фирм очень часто подделываются. Именно поэтому выбор материалов следует доверять только специалисту в данной отрасли.
И последнее - если нет желания делать все вышеприведенные действия самому, то можно воспользоваться услугами соответствующих фирм. Конечно, такие услуги будут стоить немало.

Последние новости

Архив новостей

« Как правильно оформить наследство на недвижимость? »