Добавить объявление

Новости

6 июня 2011

Что важно знать при выборе и покупке дома за городом

Автор: Олива Пуговкина

Сегодня большинство людей мечтают о собственном доме, и дышать свежим воздухом, вдали от городской суеты. И если вы запланировали купить дом за городом, сразу возникает масса вопросов. Выбор дома довольно сложный процесс, для этого необходимо знать некоторые нюансы.
Первое, с чем нужно определиться для какой цели приобретается дом. В нем вы планируете проживать постоянно, приезжать на праздники и выходные, или сдать дом в аренду?
Решив первый вопрос, приступайте к выбору направления. В зависимости от цели приобретения выбирайте удаленность дома от города. Если вы планируете проживать в доме постоянно и работать в городе, естественно выбирайте земельный участок, который расположен не более 15 километров от города.
Проверьте обязательно наличие и состояние всех коммуникаций в доме. Не рекомендуем приобретать дом без магистрального газа. Даже, если поблизости есть газовая труба, уточните возможность подключения. Отопление дома электричеством дорогостоящая альтернатива.
Осматривая дом, пообщайтесь с будущими соседями и выясните, нет ли с их стороны каких-либо территориальных претензий к участку. Если вам говорят, что до станции не более 10 минут, то, скорее всего, слышен шум электричек, а если шум отсутствует, то удаленность возможно больше. При отсутствии личного транспорта этот недостаток будет существенным. Лучший вариант дойти до станции пешком самостоятельно и самому во всем убедиться.
До совершения сделки проверьте наличие всех договоров на подключенные коммуникации и квитанции на оплату.
Самым основным во время сделки является получение всех необходимых документов на участок. Поэтому заранее проверьте наличие свидетельства о собственности и документа, на основании которого приобретено это право. Документы на регистрацию должны быть не только на дом, но и на все прилегающие постройки.
Приобретайте дом, построенный на участке, земля которого предназначена для поселений или населенного пункта, чтобы не возникло проблем с регистрацией по месту жительства. На землях сельхозназначения или лесного фонда это сделать будет невозможно и строительство на таких участках запрещено.
К сделке подготовьтесь основательно, и тогда новая покупка вас будет только радовать.
Если поинтересоваться у тех, кто сталкивался с покупкой дома за городом, вам посоветуют это сделать через агентство недвижимости. Земельные участки имеют свои тонкости, о которых необходимо знать, и в этом вам сможет оказать помощь только профессионал. Удачных вам покупок.

Последние новости

Архив новостей

« Мои квартиранты и имущество воруют, и за услуги не платят! »