Добавить объявление

Новости

22 июня 2011

Как купить жильё в новостройке?

Автор: Олива Пуговкина

При приобретении квартиры стоит обратить внимание на новостройки, поскольку они имеют ряд преимуществ. Во-первых, это жильё, в котором раньше никто не жил. Во-вторых, это новые, современные коммуникационные системы (водопровод, канализация, электричество и т.д.).
Самым важным аспектом при выборе квартиры в новом доме является выбор подрядчика, поскольку, в случае наличия каких-либо вариантов для перепланировки квартиры, можно будет всё достаточно легко сделать, в соответствии с задуманным планом.
После того как нужный подрядчик подыскан, строительная площадка полностью осмотрена, проект дома и квартиры изучен, нужно ещё осуществить и сбор информации о компании, которая будет заниматься строительством дома. Нужно узнать, как давно она работает на рынке (чем больше срок её работы на строительном рынке - тем более надёжной она является), сколько строительных проектов было ею завершено, каково качество жилья в домах, которые она построила. При этом желательно поговорить с жильцами квартир тех домов, которые построила данная компания. Нужно убедиться и в том, были ли задержки сроков ввода строительных объектов в эксплуатацию. Подобную информацию о компании-застройщике можно получить в Совете экспертов по определению надёжности предприятий. Т.е., чем больше информации собрано о компании-застройщике - тем больше вероятность, что покупка жилья в новостройке будет удачной.
Также нужно попросить у компании-застройщика пакет официальных документов, лицензии, а также документы на строительство данного объекта. Нужно посмотреть и на то, как на строительной площадке ведутся работы по строительству дома. Кроме того, нужно обращать внимание и на страховую компанию, с которой работает строительная компания-застройщик. При этом нужно уточнить, возможно ли страхование в другой страховой компании.
Исходя из вышеизложенного, следует отметить, что процесс приобретения квартиры в новостройке, тем более, находящейся на начальных стадиях строительства, является очень рискованным, поэтому необходимо прилагать все усилия для сбора соответствующей информации о компании-застройщике. И только в том случае, когда получена достоверная и полная информация о данной компании-застройщике, можно будет с определённой долей вероятности говорить об успешном инвестировании денежных средств в квартиру в новостройке.

Последние новости

Архив новостей

« Плавучие дома »