Добавить объявление

Новости

29 июня 2011

Как выбрать квартиру для проживания?

Автор: Олива Пуговкина

У многих людей в жизни наступает такой момент, когда им предоставляется возможность приобрести собственную квартиру. В том случае, когда приходится выбирать из нескольких вариантов, этот процесс может очень сильно утомить и значительно затянуть процедуру приобретения новой квартиры. Что же нужно предпринять для того, чтобы приобретённая квартира радовала человека и всю семью на протяжении многих лет, а то и десятилетий, поскольку приобретение недвижимости большинство людей осуществляет не более одного раза в течение всей жизни?
Вначале стоит подумать о том, из скольких комнат должна состоять квартира. В случае наличия семьи и двух и более детей, приобретение 2-комнатной квартиры не считается оптимальным вариантом: в этом случае через несколько лет всем жильцам станет тесно, так как дети вырастут, и им нужно будет жить в отдельных комнатах. В случае, если человек проживает один, приобретение 1-комнатной квартиры будет хорошим вариантом. В ряде случаев квартиру следует рассматривать как вариант для осуществления инвестиций, которые в будущем при её в продаже смогут принести неплохую прибыль.
При приобретении квартиры нужно также думать и об инфраструктуре (близлежащие магазины, школа, детсад, метро, остановка общественного транспорта и т.д.).
Осмотр потенциального жилья следует осуществлять днём, поскольку только тогда можно внимательно осмотреть его и сделать оценку состояния пола, стен, потолка, окон и т.д.
Особое внимание следует уделить водопроводной системе и системе канализации, посмотреть, присутствует ли плесень на стенах или грибок в ванной и туалете. Также следует внимательно проверить работоспособность бытовых приборов (газовой печки, бойлера и т.п.). В случае наличия в квартире признаков, свидетельствующих о проведенной перепланировке, необходимо выяснить законность таких изменений. Кроме того, нужно обращать внимание на то, куда выходят окна каждой из комнат: следует иметь в виду, что, если окна выходят на солнечную сторону, то в этой комнате будет теплее, чем в остальных, в солнечную погоду.
После завершения осмотра квартиры и принятия решения относительно её приобретения нужно прийти в ЖЭК, для того чтобы выяснить, возможно ли выписать всех людей, которые проживают в данной квартире (включая несовершеннолетних детей, людей, проживающих за границей и находящихся в местах лишения свободы или на принудительном лечении), перед ее приобретением.

Последние новости

Архив новостей

« Риски при обмене квартиры »