Добавить объявление

Новости

21 авг 2013

Как правильно выбрать помещение под офис

Автор: :))))))))

Выбор офиса – одна из главных задач для начинающего бизнесмена. Расположение, размер, удобство помещения будут оказывать влияние на всю последующую деятельность компании. Многие выбирают офис, исходя из принципа «поближе к центру», однако такой выбор не всегда оптимальный. Например, если вы открываете интернет-магазин электроинструмента, рассчитанный на оптовую торговлю, то вам выгоднее всего располагаться в спальном районе поблизости от крупных строительных магазинов.

Что касается расположения офиса или склада, то при его выборе нужно учесть 3 параметра: удобство для вас, для работников и для клиентов. Расположение относительно клиентов, как правило, учитывают все; но еще один важный нюанс – размещение ваших конкурентов. Часто однотипные компании скапливаются в одном месте, например, в крупном торговом центре могут располагаться несколько продавцов мобильных телефонов. Если вы учтете еще и удобство проезда к офису для работников, то заметно снизите на будущее текучесть кадров.

Чтобы просчитать оптимальный размер помещения, оценить потенциальный рост бизнеса в течение не менее 3-х лет. Подумайте о том, возможны ли в вашем деле резкие скачки спроса, как на нем скажется состояние экономики страны, возможное появление конкурентов и т. д.

При выборе офиса нужно учитывать технические моменты, которые могут существенно повлиять на работу вашей компании. Не слишком выгодно арендовать офис в помещении с зеркальными стенами, особенно если в нем уже находится много офисов небольших фирм. Внимание посетителей будет рассеиваться. Также неудобен офис, расположенный над гаражом – шум и движение внизу будут мешать работать. Если основная ваша деятельность – обслуживание клиентов, обратите внимание на расположение входа.

Помимо самого офиса, имеет значения также внешний вид здания и окружающей территории. Офис, расположенный в здании с обшарпанными стенами и поломанной скамейкой возле входа, создает впечатление «шарашкиной конторы», даже если помещение внутри выглядит очень привлекательно. И если человек, пришедший купить шуруповерт, будет не слишком внимателен к окружающей обстановке, то для клиентов, скажем, юридической компании внешняя респектабельность может сыграть решающую роль.

В последние годы актуальным для выбора офиса стал вопрос наличия поблизости парковки. Чтобы выяснить, насколько он важен именно для вас, оцените примерный средний доход ваших клиентов. Если доход средний и выше, то о парковке стоит позаботиться, иначе большой процент посетителей вы потеряете только из-за того, что к вам трудно подъехать.

Договариваясь об аренде помещения, тщательного проверяйте содержание договора и другие документы. Желательно одновременно вести переговоры с владельцами нескольких помещений, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств иметь запасные варианты. Ваша внимательность к деталям в будущем окажет вам хорошую услугу и избавит от многих неприятностей.

Источник: http://kupi.tut.by

Последние новости

Архив новостей

« Ремонт ноутбуков в Минске »